Rivitaloyhtiön tiilikaton pesu ja maalaus
Kesällä 2022 oli työn alla ison rivitaloyhtiön tiilikaton pesu ja maalaus Hämeenlinnassa.
Taloyhtiöiden osalta kattoprojekti alkaa tietenkin asukkaiden tiedottamisesta ja urakoitsjan suunnitelman jakamisesta asukkaille.
Tällä tavalla varmistamme työn sujuvuuden hyvässä yhteistyössä asukkaiden kanssa.
Asukkaille infotaan tiilikaton pesun aiheuttamasta sotkusta, jota ei voi välttää, mutta ammattilaisten toimesta katon pesusta aiheutuneet sotkut pystytään pitämään vähäisenä.
Asukkaita pyydetään poistamaan kaikki ylimääräiset kalusteet terasseilta ja seinustoilta, tämä helpottaa urakoitsijan huuhtelutyötä sekä yleistä liikkumista.
Rivitaloyhtiön tiilikaton pesu etenee n.200m² – 300m² päivätahtia, sisältäen huuhtelutyöt.
Teemme katon pesut siten ettei sotkuja jätetä yön ylitse, vaan teemme huuhteltyöt samana päivänä, näin asukkaita häiritään mahdollisimman vähän.
Tähän mennessä suurin osa taloyhtiö kohteissa on osallistunut katolta tulleiden sammaleiden siivoamiseen, kuten tässäkin kohteessa. Tarvittaessa urkoitsija kerää sammaleet ja hävittää ne asian mukaisesti.
Ison taloyhtiön tiilikaton pesun ja maalauksen hyviä puolia on isot pinta-alat, eli kun katon pesu on edennyt riittävän pitkälle voimme aloittaa maalaustyöt saman aikaisesti kun kattoa pestään.
Ennen varsinaista maalaustyötä tehdään sovittuja huoltotöitä. Ne voivat olla esimerkiksi harjatiivisteen asennus, lumiesteiden sekä kulkusiltojen asennus. Ennen tiilikaton maalausta katolta vaihdetaan rikkinäiset tiilet, osa voidaan vaihtaa jo ennen pesutyötä jos niitä silloin huomataan.
Itse tiilikaton maalaus suunnitellaan siten että vältetään kuivumisrajoja keskellä kattoa jotka voivat häiritä visuaalista kokonaisuutta.
Tiilikaton maalaus tehdään kehittämällämme ruiskutustekniikalla, jolloin isompia suojauksia ei tarvita, kuitenkin suojaamme paikat mitkä katsomme tarpeelliseksi.
Ensimäinen tiilikaton maalaus kierros tehdään ohennetulla tiilikattopinnoitteella tai -maalilla. Tuotetta ohennetaan 15-25% vedellä. Samalla tuotteella tehdään rajaustyöt jotka tehdään pensseli + telatyönä.
Tiilikaton maalaus tehdään aina kahteen kertaan (ensimmäisen kerroksen kuivuttua n.24h) ja viimeinen käsittely tehdään ohentamattomalla tuotteella, tällä saadaan vettä hylkivä, kestävä sekä viimeistelty lopputulos.
Itse varsinaisen tiilikaton maalauksen jälkeen maalataan vielä vaihtotiiliä taloyhtiön varastoon jos tulevaisuudessa täytyy rikkoutuneita tiiliä katolta vaihtaa.
Näiden toimenpiteiden jälkeen urakoitsija katsoo tiilikaton maalauksen valmistuneen jonka jälkeen kutsutaan taloyhtiön edustajan paikalla ja hyväksytämme urakan valmistuneeksi myös taloyhtiön puolesta.
Kaipaako taloyhtiösi katto pesua tai maalausta?
Lähetä lomake ja palaamme asiaan 24h sisällä!